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 Nei casi in cui per obblighi derivanti dalla legge o da un contratto, un soggetto è tenuto a costituire una cauzione a garanzia dell’adempimento degli obblighi assunti, può evitare di immobilizzare denaro stipulando una polizza cauzionale a favore del creditore dell’obbligazione.
Già prevista dalla legge per tutti gli obblighi verso lo Stato e gli Enti Pubblici, la richiesta di cauzione appare sempre più spesso nei contratti tra privati, come uno strumento a protezione del patrimonio aziendale.
Le principali tipologie di cauzioni sono:
Cauzioni per appalti pubblici
Garantiscono la partecipazione a gare e buona esecuzione di lavori, servizi e forniture con committente pubblico.
Le cauzioni per appalti comprendono:
- cauzioni provvisorie: consentono la partecipazione alle gare di appalto di lavori, forniture, servizi e manutenzioni e garantiscono la successiva sottoscrizione del contratto e l’osservanza degli obblighi derivanti al contraente in caso di aggiudicazione dell’appalto
- cauzioni definitive garantiscono la buona esecuzione dell’appalto da parte dell’impresa aggiudicataria
- cauzioni per anticipazioni garantiscono il rientro delle anticipazioni concesse all’appaltatore sul prezzo d’appalto
- cauzioni per svincolo ritenute di garanzia e rata a saldo: consentono all’appaltatore di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso d’opera, gli importi trattenuti dalla Stazione Appaltante a maggior garanzia dell’esatto adempimento del contratto, sia sull’importo lavori originario che su quello stabilito per eventuali revisioni prezzi
- garanzia di buon funzionamento, nonché eventuali interventi manutentivi su opere ed impianti. Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio.
Per soddisfare le esigenze delle imprese di costruzione Morgan & Morgan segnala la polizza CAR, quale copertura assicurativa per i danni cagionati a terzi durante l’esecuzione delle opere.
Cauzioni per concessioni edilizie
Le cauzioni per urbanizzazioni e convenzioni edilizie garantiscono gli adempimenti conseguenti al rilascio di concessioni edilizie.
Tale assicurazione stabilisce che ogni attività comportante trasformazione urbanistica o edilizia del territorio comunale partecipa agli "oneri" a essa relativi e che l'esecuzione delle opere è subordinata a concessione da parte del sindaco, a fronte di:
- versamento di un contributo in relazione agli oneri dallo stesso sostenuti per opere di urbanizzazione primarie e secondarie
- realizzazione di opere di urbanizzazione ancora da realizzare
- versamento di un contributo commisurato al costo di costruzione.
Cauzioni per contratti tra privati
Cauzioni per subappalti, ordini per forniture, promesse di vendita, permute, fedeltà.
Cauzioni per autorizzazioni ministeriali e regionali
Cauzioni per smaltimento rifiuti, coltivazioni, cave.
Nello specifico le cauzioni per lo smaltimento rifiuti consentono la copertura delle eventuali spese di trasporto, smaltimento, recupero ed eventuali costi di bonifica dei siti inquinati sostenuti dalle autorità competenti di spedizione o di destinazione a seguito di inadempienza del trasportatore.
Cauzioni per imposte e tasse
Cauzioni per rimborsi di imposte IVA, IRPEF…
Cauzioni doganali
Cauzioni per il pagamento periodico differito dei dazi doganali, per temporanee importazioni, per altre operazioni doganali.
Garantiscono l'assorbimento degli obblighi assunti nei confronti dell'Amministratore Doganale nelle:
- importazioni definitive con beneficio del pagamento periodico e/o differito dei diritti doganali
- importazioni o esportazioni con procedure semplificate
- traffico di perfezionamento attivo e passivo (ex temporanea importazione ed esportazione)
- introduzione in depositi doganali privati
- daziati sospesi
- trasferimento da una dogana italiana all'altra (c.m.e.)
- transito comunitario (garanzie globali e forfettarie)
- fuori orario doganale
- manifesto di bordo.
Per approfondire le tematiche circa il Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122" Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210", rimandiamo al:
- Convegno la Garanzia Fidejussoria e la Polizza Decennale Postuma
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